1991〜2001年築, 専有面積55.10㎡〜75.10㎡の平均販売価格
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アルコート高岡
兵庫県姫路市西今宿一丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
815万円
12.5万円/㎡
504
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AI査定結果
推定相場価格
815万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜919万円
10.9万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年9月15日
アルコート高岡
725万円（11.1万円/㎡）/ 8階 / 65.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 725万円 | 11.1万円 | 8階 | 65.1㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/02 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,190万円 | 18.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,490万円 | 22.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/20 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 790万円 | 12.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 890万円 | 13.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,200万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 930万円 | 14.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,549万円 | 25.5万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 19.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,499万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,199万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,080万円 | 16.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 725万円 | 11.1万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 899万円 | 12.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 830万円 | 13.5万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/26 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/05 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャンティ船場 姫路市龍野町一丁目 | 山陽姫路駅16分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/08 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/04 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス姫路東 姫路市飾東町庄 | 御着駅37分 | 710万円 | 11.4万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/18 | サンハイツ北原 姫路市北原 | 白浜の宮駅20分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークル白浜 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅8分 | 632万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅11分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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